Rentabilité locative nette : comment calculer un bon taux ?
Des investisseurs affichent parfois des taux de rentabilité de 10 % ou plus, sans tenir compte de l’ensemble des charges ou des impôts. La réalité financière diffère souvent de ces
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Des investisseurs affichent parfois des taux de rentabilité de 10 % ou plus, sans tenir compte de l’ensemble des charges ou des impôts. La réalité financière diffère souvent de ces
Certains établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes devront désormais justifier chaque augmentation de tarif devant une commission indépendante. La création du « droit au répit » pour les aidants, longtemps
Chaque année, l’attente de Noël est rythmée par le fameux calendrier de l’Avent. Pour les ados, ce moment magique est une occasion de découvrir chaque jour une nouvelle surprise. Mais
Mettre en place une séance photo corporate pour une équipe est une excellente initiative pour valoriser l’image de votre entreprise et renforcer la cohésion entre collaborateurs. Cette démarche permet de
Un site parfaitement calibré pour Google peut s’effacer du radar du jour au lendemain. L’algorithme, parfois, joue les trouble-fête : il propulse en haut de l’affiche des pages imparfaites mais
Un contrat d’assurance santé animale peut exclure certaines races de chiens ou limiter le remboursement des soins selon l’âge de l’animal au moment de la souscription. Les garanties les plus
Un moteur industriel certifié selon la norme IEC peut se voir refuser l’accès à certains marchés s’il n’affiche pas aussi la conformité NEMA. Une installation électrique pourtant validée par un
Une succession ne se joue jamais à pile ou face. En France, seule la valeur vénale d’un bien immobilier fait foi lors d’une succession ou d’une donation. Pourtant, la loi
7,4 millions de Français participent chaque semaine à au moins une visioconférence. C’est plus que d’abonnés à un club de sport, ou que de téléspectateurs devant un prime time. Pourtant,
Les collectionneurs de cartes Pokémon cherchent toujours à trouver la meilleure expérience d’achat possible. Avec les avis clients Evocards, vous saurez pourquoi cette boutique en ligne est devenue un incontournable
Aucune solution universelle ne répond à toutes les exigences du transfert de fichiers. Certaines plateformes limitent la taille des documents, d’autres restreignent la vitesse ou imposent des barrières de sécurité
Aucune statistique ne le prouve, mais toute personne ayant déjà tenté d’accorder une pièce, une tenue ou un logo s’est heurtée à cette question : existe-t-il vraiment une couleur qui
43 ans. C’est l’âge moyen où l’on commence à s’intéresser sérieusement aux méthodes naturelles pour regagner quelques années sans passer par la case bistouri. Loin d’être de simples alternatives, ces
En France, aucune certification officielle n’est exigée pour exercer comme formateur indépendant, mais l’obtention d’un numéro d’enregistrement auprès de la DREETS s’avère indispensable dès la première mission rémunérée. La certification
7 %. 10 %. Parfois moins de 2 %. Le rendement des capitaux propres dans l’immobilier n’a rien d’une ligne droite. Les chiffres valsent, portés par l’effet de levier, plombés
5,5 %. Derrière ce chiffre sobre, une mécanique fiscale : certains dispositifs d’accès bénéficient d’un taux de TVA réduit, sous conditions. La réalité ? La dépense évolue considérablement, selon le
Un robot industriel suit des instructions préprogrammées, incapable de gérer une variation imprévue sans intervention humaine. Pourtant, certains systèmes contournent aujourd’hui ce carcan et adaptent leurs actions en temps réel
Aucun algorithme classique ne parvient à simuler efficacement le comportement d’un ordinateur quantique lorsqu’il est confronté à des problèmes complexes, même avec la puissance des supercalculateurs actuels. Les chercheurs observent
Un enfant sur cinq présente des difficultés scolaires persistantes avant l’âge de dix ans, selon les données du ministère de l’Éducation nationale. Les signes précoces passent souvent inaperçus ou sont
La Cappadoce impose un calendrier particulier : certaines vallées ferment l’accès aux visiteurs à la fonte des neiges, tandis que d’autres sites ne se découvrent qu’en dehors des circuits classiques.
Un conducteur détenteur du permis B depuis au moins deux ans peut également conduire une moto 125 cm³, à condition de suivre une formation spécifique de sept heures. Pourtant, cette
La plupart des structures nouvellement créées ignorent qu’une simple erreur d’aiguillage dans leurs démarches peut priver d’appuis décisifs, parfois même de financements publics non sollicités. Certaines aides, prévues pour dynamiser
Certains avantages restent hors de portée, même passé l’âge requis, simplement parce que des démarches spécifiques ou des critères moins évidents bloquent l’accès. Les règles varient d’une région à l’autre,
En 2024, la Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs à un niveau jamais atteint depuis 2008, bouleversant le coût du crédit immobilier. Les établissements bancaires appliquent désormais des
Le 15 septembre 2025 s’impose déjà comme une anomalie statistique dans le calendrier parisien. Depuis 2017, aucune date n’a concentré autant d’annonces officielles et de réservations anticipées que le 15
Un ustensile sur quatre végète, inutilisé, dans la plupart des cuisines françaises. Les emballages d’origine, quant à eux, continuent de saturer tiroirs et placards des mois après l’emménagement. À force
Le changement d’état matrimonial déclenche une série d’obligations administratives auprès de plusieurs organismes. Chaque organisme dispose de ses propres délais et exigences pour l’actualisation des informations personnelles. Une omission ou
Un bail étudiant ne peut pas être résilié sans préavis, même en cas de rupture d’un contrat de stage. Les aides au logement ne sont pas toujours cumulables selon le
Il n’y a pas de pause dans le défilé des chiffres : chaque seconde, des vêtements Zara passent des usines au rayon, portés par une logistique qui ne tolère aucune
Un majeur protégé placé sous tutelle reste en principe responsable de ses dettes personnelles, sauf décision contraire du juge. Le tuteur, pourtant chargé de la gestion des finances, ne devient
En France, un bien immobilier reste en moyenne plus de 90 jours sur le marché avant de trouver un acquéreur. Certains propriétaires, pourtant, parviennent à conclure la vente en moins
Un calendrier peut se plier, mais pas une date de déménagement. Changer d’adresse, c’est d’abord faire le pari d’un nouveau départ. Mais derrière l’euphorie, la réalité impose son lot d’obstacles
La rouille réduit la durée de vie d’un sécateur de moitié, même après un seul hiver sans entretien adapté. Certains produits universels promettent des résultats rapides, mais accélèrent la corrosion
Les statistiques sont têtues : l’irruption de l’intelligence artificielle dans les entreprises ne signe pas toujours l’avènement d’une efficacité décuplée. Certaines équipes se retrouvent même à patiner, le temps d’apprivoiser
70 milliards de pièces produites chaque année, pour habiller la planète. Ce chiffre, brut, donne immédiatement la mesure du phénomène : la fabrication de vêtements n’est pas une simple affaire
À Paris, trouver un partenaire fiable pour la gestion de votre système d’information garantit la performance et la conformité de vos opérations IT. GMBA accompagne les entreprises en proposant des
Être copropriétaire consiste à partager un immeuble avec d’autres occupants et à profiter ensemble des espaces communs, tout en assumant certaines responsabilités collectives et individuelles. Bien que ce mode d’habitation
Longtemps associés à la route, aux grands espaces et aux longs trajets, les SUV changent de visage. En version électrique, ils s’intègrent désormais dans le quotidien des citadins, avec une
En France, la taille moyenne des logements a diminué de 9 % en vingt ans, alors que la quantité d’objets possédés n’a cessé d’augmenter. Dans ce contexte, chaque centimètre carré
14 % : c’est la part des emplois français que l’automatisation et l’essor du numérique ont déjà remodelée entre 2010 et 2020, selon l’OCDE. Des métiers disparaissent, d’autres surgissent, et
20 000 euros. Voilà ce que représente, en moyenne, la première marche pour accéder à un bassin creusé en 2025. Mais la réalité, elle, explose allègrement ce chiffre. Selon la
270 grammes de blanc de poulet ne feront pas de vous un champion du monde, mais négliger les protéines, c’est donner à vos muscles l’ordre de ralentir. Les chiffres sont
Une amende de 1 500 euros pour un oubli, un chantier bloqué sur un simple détail administratif : la rigueur du devis n’a rien d’une formalité anodine. Chaque ligne, chaque
L’accumulation des tâches non terminées ne résulte pas toujours d’un manque de motivation, mais souvent d’une mauvaise gestion des priorités ou de l’absence de méthodes adaptées. Certaines entreprises constatent une
Un matériau recyclable ne garantit pas une faible empreinte carbone. Certains produits affichés comme « verts » mobilisent des ressources rares ou des procédés énergivores. Le béton traditionnel, pourtant omniprésent,
Un steak saignant, une salade mal rincée ou du lait cru peuvent suffire à transmettre le parasite responsable de la toxoplasmose. Les risques s’accentuent pour les femmes enceintes n’ayant jamais
En France, la loi impose à certains enfants majeurs de participer aux frais d’hébergement de leurs parents en maison de retraite lorsque ceux-ci ne peuvent plus assumer ces dépenses. Cette
Un modèle linguistique de grande taille ne se contente pas de générer du texte : il prédit la suite logique d’une séquence en s’appuyant sur des milliards de paramètres. Les
1,2 Gbit/s. Ce chiffre, loin d’être réservé aux laboratoires, s’affiche désormais sur l’écran des smartphones dans bon nombre de quartiers couverts par la 5G. Pourtant, alors que les opérateurs vantent
Aussi surprenant que cela paraisse, les journées de huit heures ne garantissent pas une productivité optimale. Dans certaines entreprises, la règle officieuse veut que les tâches importantes soient traitées avant
En 2025, certaines réglementations imposent déjà l’intégration de l’intelligence artificielle dans les infrastructures urbaines. Plusieurs consortiums industriels accélèrent le déploiement de réseaux quantiques, alors que des normes de cybersécurité sont
Aucune norme n’impose un quota de panneaux solaires pour chauffer une maison. Deux habitations identiques sur le papier peuvent exiger des installations aux antipodes : isolation inégale, appareils électriques différents,
La France ne plaisante pas avec la plaque F. Depuis 2009, ce petit rectangle bleu, flanqué d’un “F” cerclé d’étoiles, s’est imposé sur l’arrière de milliers de véhicules venus d’ailleurs.
Un adulte sur trois traîne une fatigue qu’il croyait passagère. Cette lassitude, parfois sournoise, s’installe dans les journées et s’invite jusqu’au cœur des nuits. Pourtant, le magnésium, le fer et
Certains composés chimiques présents dans les désodorisants classiques peuvent contribuer à la pollution de l’air intérieur. Pourtant, leur utilisation reste largement répandue dans de nombreux foyers, malgré des alternatives simples
Un portefeuille d’investissements peut comporter des centaines de titres, mais il suffit d’une décision mal calibrée pour dégrader son rendement sur plusieurs années. Pourtant, certaines stratégies permettent de limiter ce
7 années sur 10, la meilleure allocation d’actifs n’est pas celle que l’on croit. Pourtant, la diversification est l’une des rares règles qui reste debout, adoptée aussi bien par les
10 % à 25 % d’écart sur la valeur d’une même maison : voilà ce que révèlent les simulateurs immobiliers selon l’outil choisi. D’un site à l’autre, les méthodes divergent
Une poêle en inox peut durer toute une vie, mais brûler un œuf plus vite qu’une simple poêle en alu. L’aluminium chauffe à la vitesse de l’éclair, mais se déforme
Un simple numéro de téléphone suffit parfois à reconstituer une identité complète et à accéder à des informations confidentielles. Certaines applications collectent bien plus de données qu’elles n’en ont besoin,